プラザローヤルV

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造

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8階 / 34.56㎡の場合

相場
1,821万円
52.7万円/㎡
751
1,464
2,177
2,891
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜2,177万円
42.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラザローヤルV
1,580万円（45.7万円/㎡）/ 8階 / 34.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/101,580万円45.7万円8階 34.56㎡ 1R南
2024/01/311,570万円50.7万円8階 30.97㎡ 1K南西
2024/01/271,680万円48.6万円8階 34.56㎡ 1R南
2023/11/251,630万円52.6万円8階 30.97㎡ 1K南西
2023/09/181,780万円51.5万円8階 34.56㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/10
プラザローヤルV
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 1,580万円45.7万円34.56㎡1R8階 / 15階建 南1974年168戸SRC
2025/03/13秀和高円寺レジデンス
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 1,780万円50.7万円35.1㎡2K2階 / 8階建 西1971年210戸RC
2024/09/20高円寺プラザ
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,980万円49.3万円40.13㎡2DK10階 / 14階建 東1971年128戸SRC
2025/10/17プラザローヤル5
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,590万円46.3万円34.34㎡1DK5階 / 15階建 南西1974年168戸SRC
2024/04/10カーサ桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 1,210万円36.5万円33.18㎡2K2階 / 11階建 南西1971年148戸SRC
2024/07/16方南町コーポビアネーズ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 2,090万円54.8万円38.16㎡1LDK12階 / 12階建 南1973年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、杉並区では12.1%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
杉並区
78.4万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名プラザローヤルV
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線桜上水駅徒歩6分
築年月1974年
階数15階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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